User:Deternan/鑫悅
外观
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点评: 此條目需要補充更多來源。 -Lemonaka 2024年8月29日 (四) 10:11 (UTC)
点评: 原则性的建议:你需要寻找类似于第一个来源(工商时报)的文章。建筑执照存根不需要提供,而591这个在线卖房子的网站就是万万不可使用。
具体的意见:工商时报的来源在这个条目中不适用。你的草稿当中在别名处列出了“鑫高铁 II”字样,我认为跟这篇新闻中的“鑫高鐵二期”是同一个东西。那么,检视这篇新闻,它讲的是这家公司在兴建“鑫高鐵二期”后又买下了一块土地,那么这篇报道就跟这个草稿的主题鑫悦完全无关。这让这篇文章全文没有任何来源支撑。 MilkyDefer 2024年5月21日 (二) 08:26 (UTC)
鑫悅 | |
---|---|
別名 | 鑫高鐵 II |
概要 | |
所屬國家/地區 | 中華民國(臺灣) |
行政区 | 高雄市 |
地址 | 高雄市左營區文川路與重信路交叉口 |
坐标 | 22°24′36″N 120°11′03″E / 22.41004°N 120.18407°E |
起造 | 2020年第三季 |
竣工日 | 2025年第二季 |
造价 | 新台幣 參億零肆佰捌拾參萬元整($304,830,000) |
高度 | |
屋顶 | 83.70米(274.6英尺) |
顶楼 | 24 |
技术细节 | |
建筑面积 | 25,104.31平方公尺(總計) 公設比35.0% |
层数 | 地上24層,地下6層 |
电梯数 | 3 |
其他信息 | |
设施 | 住宅 |
停车位 | 汽車 : 平面式103個、機械式69個 機車 : 203位 |
地圖 | |
鑫悅(英語:Spark of Life),原名鑫高鐵II,高雄市第29期重劃區內,地點位於臺灣高雄市左營區文川路與重信路口新建中的住宅大樓,由鑫龍騰開發股份有限公司投資興建,天玉營造股份有限公司營造,結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土,樓層規劃地上24層,地下6層建築,基地面積446.79坪。 共有198戶住家,4戶店面。坪數包含二房(27坪)、三房(33~37坪)與2+1房(29~31坪)格局產品。車位方面,規劃103個平面式車位、69個機械式車位。 第一層為店舖、接待大廳、防災中心與管委會使用空間,第2至23層為住宅,第24層則為純公共設施,包含了 交誼廳、健身房、桌球室、KTV、廚藝教室與撞球室。
建築設計
[编辑]鑫天際建築執照號為(109)高市工建築字第00410號,建築外觀由楊昭懋設計師進行設計, 燈光由袁宗南進行設計。住宅樓高 83.7 公尺, 總高度為 92.7 公尺 (含屋凸),於2025年完工後將成為左營區第13高的大樓。
鑫系列
[编辑]鑫龍騰建設在左營高鐵特區目前共推出四個「鑫」系列的建案[1],分別為鑫高鐵、鑫高鐵2、鑫高鐵3與鑫高鐵5。而為了讓消費者容易記憶與區別,鑫高鐵2與鑫高鐵5依序改名為「鑫悅」[2]及「鑫天際」[3],鑫高鐵3目前則是封盤中故尚未有更名計畫。
高雄房市
[编辑]2023年07月起 高雄房市因為台積電宣布高雄廠房將轉為先進製程的2奈米廠進而造成房價飆漲, 於2024年Q1高雄市房市漲幅高達20%~30%[4]。鑫悅也在這一波漲幅中從2023年06月開賣時每坪均價42萬到2024年5月時調漲至每坪均價55萬, 並於2024年8月份實價登錄出現每坪57.1萬的價格, 也創下左營區預售屋每坪均價第二高的紀錄, 僅次於同為鑫龍騰建設的「鑫天際」大樓。
交通資訊
[编辑]高鐵
[编辑]- █ 高鐵左營站
捷運
[编辑]- █ 左營/高鐵
公車
[编辑]編號 | 經營業者 | 區間 |
---|---|---|
高雄市公車自由幹線 | 漢程客運 | 金獅湖站-高雄車站(站東路) |
紅35 | 漢程客運 | 金獅湖站-捷運凹子底站 |
16A | 南台灣客運 | 警廣站-高雄科大(建工) |
圖庫
[编辑]-
施工告示牌
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鑫悅結構圖
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鑫悅13樓 (2023-11-05)
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鑫悅19樓 (2024-02-24)
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鑫悅23樓 (2024-05-12)
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鑫悅上梁 (2024-06-23)
參見
[编辑]參考
[编辑]- ^ 天玉集團左營高鐵站推新案. 工商時報.
- ^ 鑫龍騰鑫悦/鑫高鐵2. 樂居.
- ^ 鑫天際/鑫高鐵5. 樂居.
- ^ 台積發威 高雄房市Q1漲幅達20%~30%. 工商時報. [2024-04-09]. (原始内容存档于2024-04-09).